Friday, 30 September 2011

电动门的坏处

一个月没回 KL 了,今天回来感觉真好,住在自己的家是最舒服的。

不过,今天一回到家,oops。。。竟然发现外面的电动门没关。奇怪,难道由 KL JB 时没关好吗?老ei 就说,我们不是最后离开 KL 的家。之前,老ei 的妈有来住过几天,不知是否忘了关。老ei 赶紧拨电给他妈妈,问一问。不过老ei 的妈说,看见门关好后才走的。

ei 也问 DingDongLin 很多次,是不是按到钮呢?DingDongLin 记得是没有按啊!怎会开呢?真是见鬼了。

不管了,近屋内看看有没有不见东西。 DingDongLin 深信应该没有,因为板门锁了,铁花门锁了,而且还上锁头。查一查屋内,还好,整整齐齐,东西全都在。可是吓着了。

邻居回来后,老ei 赶紧去问,我们家的门几时开着的。邻居说很久了,应该超过三个星期;昏掉,那么久,感恩没发生甚么事。

不错,电动门带来方便;可是,今天让老ei DingDongLin 有了个教训,为了方便,带了一个担心。因为不知道门何故开了;可能是闪电?可能是其他家的遥控器频率接近而影响到?嗨。。。下次小心点啰。

这里还想提,Gated and Guarded 的环境,也应该有起了作用。如果换了是没有 Gated and Guarded 的家,可能真的引上贼了,一个月外面的门开着哩!都归政府的错,如果马国治安好的话,人民怎需要胆心这,胆心那的呢?

Wednesday, 28 September 2011

买股票犯的错误

进入股市的买卖第三个月了,每天对着 PBB Sharelink e-Broking 的萤幕,那些B-QS-QLastL-V Vol,一直在眨,眼睛都花了。由其是八月和九月,眼睛都痛,几乎每天红红的。

这三个月的股市学习过程,可真较了不少学费 (Paper Loss),也学了以下的点点:


1.不再买即将或当天推出 Warrant 的股票;因为即将出 Warrant 时,价钱会偏高,当天 Warrant 出时,Warrant 妈妈 (mother share) 就会跌。

2.不再买在一天内卖股量超高的股票,因为很多人卖时,公司可能有问题。

3.不再买在一天内,股票价格跌很多的;这是针对基础不够的公司。

4.不再买股票推出 Warrant 时,钱的用途是用来还债的。因为一间公司要拿更多股东的钱来还债,好像很有问题哦!

DingDongLin 真的要买,就先做功课。DingDongLin 是个懒人,以上的四点,DingDongLin 已中招,还是选择避一避。KLCI 大把不同类型的股票。

Tuesday, 27 September 2011

打工仔钱那里找

很多刚出来社会工作的朋友,每个月都领取稳定的薪水,说是 RM1200–RM3000。一却扣除后如EPF, SOSCO income tax,净薪也剩下 RM1000-RM2500。净薪再减掉如房租,供车或和供屋子,给父母家用,加吃喝玩乐的,会有多少钱剩呢?就说 RM0-RM1000 吧!

一个打工仔,开源的其中一个办法您会想到投资股票。投资股票须要用到钱,当您刚出来工作,存钱有限,钱赚钱也有限;投资股票须要有好的股市知识,试问有几个人能真正在股市里捞的呢!

除了股票以外,DingDongLin 觉得最快可以找钱的方法莫过于是在一间有机会让您出国公干的公司或者是出外工作的;而且出外或出国公干的时候,公司是以每日津贴算。

就拿 DingDongLin 的经验来说吧,曾经有三间公司工作的性质是须要在国内出外或出国公干的。这其中,DingDongLin 派到美国七个月,泰国三个月,台湾六个月,出国的这段时间,也存有一笔;别忘了在国外的这一段时间,月薪还是照拿,扣除 EPFSOSCO IncomeTax 和其他必用费后,其余的钱是净存的。还有国内出外也存有几千。

其实,打工仔有打工仔的赚钱方式,也有它的好处的。出国公干而存回来的钱比起早九晚的工作真可让您少奋斗几年,相信吗?当然,要付出时间的代价和相聚的代价啰!奋斗期趁早嘛!



Monday, 26 September 2011

娱乐分享-韩剧推荐(一)

您喜欢看韩剧吗? DingDongLin 来了 JB 后,开始看韩剧。真的很不错!您不妨看看。。。

1. 同伊  

本剧讲述了朝鲜第21代王英祖的生母也是19代王肃宗的后宫、贱民出身的淑嫔崔氏其波澜万丈起伏跌宕的人生和儿子英祖大王戏剧般的成长过程。在西人和南人势力反..

《同伊》是描写平民出身,朝鲜时代21代王英祖的生母19代肃宗的后宫崔氏波澜万丈的人生的作品。由于父亲是验尸人,同伊从小就从尸检中,对科学的分析有自己独到的见解。同伊进入掌乐院(宫中音乐院)学习音乐,她的聪慧伶俐得到肃宗的肯定,在宫中监察部(宫中监视不正之风的机构)中发挥出卓越的才能

2. 灿烂的遗产
高恩星(韩孝珠 饰)是一个单纯、美丽的女孩子,六岁的时候母亲因病去世后,和父亲、弟弟生活在一起。在她高中的时候父亲再婚,恩星从此多了一个妹妹承美(文彩媛 饰)。继母白成熙是个城府极深的女人,表面上对恩星姐弟关爱有加,但是背后却对恩星父亲的财产打主意。恩星父的公司突然面临了破产危机,恩星父经受不住打击而过世,全部的财产被继母夺走,恩星和弟弟流落街头。偶然的机会恩星进入真诚食品公司,一番坎坷经历之后终于成功,并得到了属于自己的爱情。


房子,车子 - 第二间房子的由来

十年前买的公寓,等了三年半,公寓都还没建好。 

2005 DingDongLin 生日那一年,就决定再买一间房子当生日礼物。这个时候,DingDongLin 不再买新房子了,因为要再等三年。而且也不买公寓了,因为已有一间。

所以,就找定一个地方,然后在报章上注意那一带有地的房子出售。很快的,DingDongLin 就拨了个电话给地产经纪看房子;第一眼看就爱上那间房子了其实这房子价钱是比其他同一类型的房子多出有三十千,只因有小装修过,又是自己喜欢的,所以照买;第二天,就跟地产经纪说决定要买。

二手房子的手续其实也不难,DingDongLin 也只不过等了三个月半的时间。可能因为是有地之屋,又是已供完的房子关系吧!

手续就是 DingDongLin 和地产经纪签字给定金 3% - 没得退还的哦!然后找银行借钱;银行出信确定贷款后; DingDongLin 就交地产经纪其余的 7% 给买卖合同的律师。那时候贷款合同银行有包,所以 DingDongLin 只须找律师做买卖合同。

二手房子多多少少也须要做一些清理,DingDongLin 找人油一油漆和灭白蚁,就搬进去住了。


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Saturday, 24 September 2011

干嘛虾每个月都起价?

进入师奶的日子第三个月,才感受到连巴刹的菜也常起价的。真可恶! 是这样的吗?害得老ei DingDongLin 没得吃虾。老ei DingDongLin 非常爱吃虾哩!

记得六月份第三个星期来 JB 时,DingDongLin 买最大只的虾,1kg = RM44。也有比较小一点的,1kg = RM40。七月份,最大的虾起了 RM2 (1kg = RM46)DingDongLin 就买小一点的虾,1kg = RM40。九月份,连这小一点的虾也起价了,500g = RM22 DingDongLin 干脆不吃了。

今天价钱还是 500g = RM22,不知吓会不会跌价的呢?就像买股票一样有起有落,等一等看看行情吧!


小一点的虾



Friday, 23 September 2011

KLCI又跌了21.87点(1.58%)- 心痒痒,止痒了

今天的股市又下滑了,收市时 1365.94 再去看看 Stareit 的价格 = RM0.85, 不知死活的神经线启动了,买了!心也爽了。

八月买的:

九月买的:



房子,车子 - 第一辆车子的由来

十年前买了第一间公寓,就花完了一年工作后存下来的钱;就乖乖的继续打拼,工作啰!银行没了钱,就不会心思思想买其他东西。 

DingDongLin 那时候是骑摩哆上班,家也租在工作地方附近,这是首要条件。

那时候的 DingDongLin‘猪朋狗友’特别多,周末常常和友人进山去路营。有一次(买房子有一年后)三天两夜的路营,摩哆车就放在雪州Taman Bahagia LRT 站;回来后,摩哆就不见了。每天唯有走路到 Taman Bahagia LRT 站,搭  LRT 上班,这只维持了两个月因为觉得累。这时候,银行刚好又有一笔钱,就决定买车子。

买的第一辆车是 Kancil,而且是二手一年车,RM21,000。头期给 RM5000,月供 RM541,供三年。车子对DingDongLin来说是负资产,只要可以带步就好。供三年,快快供完,免得负债在负值产;很不值。这辆车,一跟就跟了 DingDongLin 九年。

当然,买车对某些人来说,是资产;就如一些工作每天都要对顾客的,车子会给人带来信心。

不过,DingDongLin 说啊,如果是用大部分的薪水或供车后须要省省用的话,建议您三思。不如考虑买一辆五年以上的进口车,也有给人信心的作用;一些喜欢在朋友面前“冲”的朋友,不妨也考虑考虑一下进口二手车。其实爱‘冲’的心态没有错,有本事‘冲’的话,why not?  不过要把它化为努力赚钱的推动力!



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Thursday, 22 September 2011

DJI 早市下跌300++

DJI(美国股市)又大出血(11:17am–马国时间 11:17pm),跌破 11000++ 点了;不知收市会怎样。叮、叮、叮。。。 明天 KLCI 会如何呢?真是没眼看。



每星期周末-轻轻松松煲汤喝

一天一碗汤,是华人的最爱。没了汤水,吃饭像似少了什么的。当然,DingDongLin 不是每天煲汤喝的,不过周末肯定煲。


以前煲汤喝,味道终是不够。就算煲了几个钟,汤水还是不够味;直到看到老ei 的妈煲汤,味道十足。秘诀就是材料十足,加密枣或吊片、用猪尾骨;猪肉用水煮滚后才加入汤里,不然汤会很‘肮脏’。从此 DingDongLin 煲的汤还不赖。。。不过一煲汤的材料可是用了 RM15 - RM20 以上,大火把水煮滚后,小火慢煮23 个钟。

莲藕汤

西洋菜汤

ABC

老黄瓜
 
 
 
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KLCI下滑31.23(2.2%)- 心痒痒,又想买股票了

今天 KLCI 又下滑了31.23点(2.2%),收市时 1387.81。 再去看看 Genting CIMB 这两只蓝筹股的价格,分别是 RM8.80 RM6.71,好诱人哦!

DingDongLin 六月开始买股票时,一直都有注意这两只股的股价, Genting RM11++CIMB RM8++。不知是幸运还是黑,刚进入股场,就遇 “”来了吗?

如果真是熊市来了,比起2008年的熊 800++点)好像还有一段距离。那时候的Genting CIMB 价格是 RM3++ RM2++DingDongLin 还是忍一忍手吧!等一等如果报跌 1200++ 点才心痒。只希望到时候 DingDongLin 手上的 Penny Stocks 还在股市里活着。其实啊,看见 $$$ 在股市里慢慢“蒸发”,心里是有点胆心的;吃得咸鱼底得渴,钱没了可以再找回来,一直都是 DingDongLin 的坚信。


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Wednesday, 21 September 2011

看牙医很贵

您有多久没看牙医了?原先老ei DingDongLin 是约定去洗牙的,不过却做了其他服务。而且,收费很贵哩!

ei 有个习惯,一见到牙医时,就问如果做两颗小时候拔掉的牙齿(英文叫 Crown and Bridge – 那是把没牙两旁的牙齿磨薄,然后把类似真牙套上去),要多少钱。因为这两颗牙接近左边的智慧牙,所以左边吃不到东西。问过很多间牙医了,都要三、四千;如果是种牙,那更贵,一颗要八、九千。


因为一直想做,也拖了两年;老ei 这次也就好吧,牙齿是一辈子都用的,不舍得花的钱也得花,终于决定做了。那位医生的收费是三千六,包洗牙。

DingDongLin 呢,牙医检查 DingDongLin 牙齿后说有蛀龈,牙龈里一按就流血。洗牙须洗牙龈里面一点,然后做牙龈护理,RM400。真的很贵很贵哩!心痛一次,做了。

DingDongLin 有两颗大门牙,如果绑牙的话,收费是八千;当然还在考虑中,其实也考虑五、六年了,哈哈。

牙医也送了三罐漱口剂,每天用两、三次。

小时候真的真的要好好照顾牙齿;每天至少两次牙,牙前用 Dental Frost牙后,用漱口剂。保持牙齿健康之余,还可以保着“荷包”大出血。



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Monday, 19 September 2011

学会赚钱,还是学会花钱先

很多人都认为,一个人应该学会赚钱,然后花钱在该花的地方;可是这理论在 DingDongLin 的字典里是相反的。

如果您问 DingDongLin 什么是该花的,什么是不该花的,DingDongLin 从来都没有去思考过。只要有多余的钱,DingDongLin 就会找些东西买。所以,由第一天出来工作开始,DingDongLin 的流动金钱几呼是零。也因为 DingDongLin 超爱买东西,一直有一股推动力赚取更多的钱。

就如 DingDongLin 的第一间房子来说吧;工作一年多后,DingDongLin 也无多考虑的就买下它。这之后,又有少少的钱,DingDongLin 就去学古筝。不久后,又买了一台四千多块的古筝。每次出国公干时,也用上千的 allowance 来买衣服,美容产品和其他。

俗语说,“在家靠父母,出外靠朋友”。“学会花钱,然后赚钱”,是一个做生意的朋友对 DingDongLin 说的。其实,DingDongLin 有很多“猪朋狗友”。记得还在念学院时,DingDongLin 一星期和友人去“的士高”三、四次;常常在 Mamak 档喝茶至天亮;连包租婆都劝“读书时不要常常出去玩,爱玩出来工作后还有很多玩的时间”。

DingDongLin 觉得,无论您交的是怎么样的朋友,必须记得自爱、自制。爱玩和读书是两回事,玩得尽情时也不忘努力读书。虽然,DingDongLin 很赞同“学会花钱,然后赚钱”,但也要加一句,“用钱要有道,用多余的钱,不用未来钱;要用未来钱,自己得有本事”。

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Thursday, 15 September 2011

定时在住宅区喷杀蚊剂 - JB 政府

来了JB 三个月,今天是 DingDongLin 第二次在 JB 住家处看到(应该是政府员工)喷杀蚊剂了。这是定期的吗?两个月一次?不时,DingDongLin 也听见住家外有除草声。真的值得赞赏,很好哦!感恩。
 


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MBPJ 和 MBJB Saman

上两个星期五(6/9/2011)大概 8:15am, DingDongLin 去靠近JB Pelangi Mall 的巴刹买菜,好车子后大概是 8:30am 吧;DingDongLin 心想,买菜时间只需20 分钟,而且现在时间还早,应该不用放泊车票。怎料到,DingDongLin 买好菜回去拿车时 8:53am,就有一张 saman 挟在车前的玻璃镜。头都混了,MBJB 的抄牌效率怎么那么高!

记得有两次周末,DingDongLin 刚驾车来JB,也不熟悉 MBJB 的工作时间,也就这样的中了 saman。原来MBJB的员工那么勤劳,连周末都做工的。

好啦,中了saman 就得还(最近 DingDongLin 可是做个好市民哦!);几天后,就在网上查寻 MBJB 的网页;哎哟,怎么在 MBJB 的网页找不到那张 saman 的资料的 (可能是 DingDongLin 苯,找不到);也就这样算了,不还了。

DingDongLin 是一个很懒惰的人,许多单费都在网上付钱的。不过,在还没还前,都会确认该单费的数额和资料。

DingDongLin 很不了解,为什么马国每个州属的系统都不一样的呢?在Selangor, 周末是不需给泊车费的。而且,在 MBPJ 管辖的一带,网页也有 Saman 的资料。之前 DingDongLin 可是中了三十多张 MBPJ saman,每个月 DingDongLin 都还一两张,现在只剩十五张。

查寻 MBPJ saman:

MBPJ saman:


查寻电费:


查寻 EPF:

Wednesday, 14 September 2011

马国政府房屋降温计划新提议-可行吗?

看了这两则新闻,DingDongLin 觉得马国领袖还在睡梦中吗?

DingDongLin 心里好多疑问,限制一人买一间屋子,是在学习新国吗?只是限制外国人或国人?还是两者?

不是说马国的房地产比其他亚洲国家如新加坡,泰国,台湾,来得便宜的吗?为什么要有这样的提议?与其一人一间屋子,到不如想办法提升国人的收入和生活水准,让人民跟得上房产业的步伐;也跟得上邻国的步伐。

马国政府可知马国人民负担不起的房屋,一半也因为收入不抵通货膨胀?您可有眼看,每起一条快速公路,人民就得给过路费?每次油价起,商家有此借口起价,把费用传给国人,油价下调,商品或食品价格从未下调;还有税务,利息而打工一族的工资却远远追不上这些费用,只能咬紧牙根,逆来顺受。

最近 DingDongLin 有注意发展商的业绩报告,可说是赚得偷笑。而且某公司的董事长还说马国的房产业还是有上长的空间。为什么马国政府没有提议这一方面的限制呢?

THE Government may consider restricting individuals to purchasing only one house, said Domestic Trade Cooperatives and Consumerism Minister Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob.

Any individual who wished to buy a second house must sell the first house, China Press quoted him as saying.

近来政府推出MyHome 计划,DingDongLin 觉得真的很不错,至少人民可以有多一个选择。

He said the Government was studying the possibility to only allowing a 10% increase in house rental once a contract expires.


新闻来源:
http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2011/9/13/nation/9482475&sec=nation

两年后房屋租约到期,只能起10% 的租金?每年才5% DingDongLin 想啊,如果马国政府有效制止通货膨涨利率和限制有钱人一次过买十间八间人民负担得起的房屋如600千以下,这建议还可行。

然而,DingDongLin 对这限制一人一间屋子建议非常有保留,只看见马国政府再一次将国人一步一步推入穷区。可悲啊!如果某人在家乡已有一间屋子,来到城市工作后要买间屋子,家乡的屋子父母住着,那该怎么办?

不记得几时了,DingDongLin 听说马国是第三国家,哦,我的天呀! 这是几时发生的事?

看见这则新闻吗?马国去哪了?快快醒来吧! DingDongLin 还是抱着在马国生于斯,长于斯,死于斯的理念。

印尼、中國和泰國的富豪增加速度將會是最高,超過20%;以中國佔最大比重,未來5年約有90萬中國人將進入財富階層。
...
印度再次位居第二,且和中國差距不小。5年內印度富豪的數量將從2010年大約17萬人增到超過40萬人,可投資資產的預計增量中只佔15%。


新闻来源:
http://www.chinapress.com.my/node/250947




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房子,车子 - 第一间房子的由来

马囯古晋(Kuching)遊 - 刮痧

电费漲價,善用国能回馈 - 如何省钱(二)

Monday, 12 September 2011

房子,车子 - 第一间房子的由来

如果您不是含着金锁匙出身,难不了在读书毕业后,得靠自己选择买房子或车子先。很多人多数会选择车子,因为上下班方便之余,也可以带步,去哪都可以。

对男生来说,车子更是可以成为追女孩的“必须品”。无可否认,DingDongLin  以前也会对有车子的男生另眼相看。而且,还是漂亮的车子。这是相对的,男生看漂亮的女生嘛!

当包租婆的滋味

DingDongLin 在房子和车子的决择是房子。因为自从 DingDongLin 搬来 PJ 住之后,都是帮人家租房间的。直到出来工作,DingDongLin 就租下整间屋子,再把其余的空房租出去;一来可以减轻房屋租金,二来可以一个人住主人房。从此,DingDongLin 就爱上当包租婆。

看中的房子

DingDongLin 出来工作后一年,偶然从同事口中得知她住的公寓对面有一个刚要起的公寓。当天放工后,DingDongLin 就伯不及待的到同事家附近兜圈,看看那儿的环境。好极了,那儿有 DingDongLin 所要的公共设施,如吃的,购物广场,交通公具-巴士,的士,地铁站。这对DingDongLin 来说是非常重要的,因为 DingDongLin 是骑摩多车上下班;除此以外,DingDongLin 不会骑摩多到处去,怕危险。其实,DingDongLin 也没有特意去找房子买,只是和同事闲谈说要买。

第一次买房子的经历

周末来临时,DingDongLin 马上塔巴士到KL售卖处,好无考虑的就选了个没人要的单位-门牌有四的,因为好单位都被人买了;就此给了定金。那单位大概 RM170K

那时候DingDongLin 每月的工资是RM1950,供屋子是 RM1076,跟本就拿不到贷款。而且,还需给15% 头期。唯有和老妈子借5%头期和连名贷款,自己供。

DingDongLin 做此决定当然计算过;房子三年后才建好,三年后 DingDongLin 的工资也有三千以上,再把一间房间租出去,也只须付60% 的贷款,绝对负担得起。

其实啊,朋友对 DingDongLin 的看法是为什么要买,当姑婆屋吗?哈哈!二零零一年的事情了。

现在,是当人家老婆兼包租婆,不是姑婆。DingDongLin 就是那样的,非常爱包租婆这份工。如果经济许,DingDongLin 继续买。




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