DingDongLin 回来啦！
九月的第三个星期，DingDongLin 回到职场，开工了。在家 “摇脚” 、无所事事了两年，终于又回到工作岗位。
开工后，感觉真的太好了，因为有钱赚。 现在的 DingDongLin，是在小新工作；住在南马，如果出来工作不是在小新的话，感觉总是怪怪的。可是，DingDongLin 就是有一种工作命水离不开，那就是需要出外工干。
之前那份工，在面试的时候，DingDongLin 已经说到明，不要出国公干的，可是开工不久后，就一直出外公干。现在这一份，也要出外工干；不一样的只是公干的时间是前面 6 个月，国家是马国。希望过了 6 个月后，就无需再出外。
在还没开工时，老 ei 就已经帮 DingDongLin 做出薪金的分配。老 ei 说，把每个月的 30% 薪水拿出来投资买 REIT，DingDongLin 也答应了。现在开了工差不多一个月，老 ei 又说 6 个月后，才进行这个计划吧！因为刚刚出回来工作，没什么钱。真是太好了！把 30% 的钱拿出来后，薪水就不见了 50% 因为 CPF 那边扣了 20% （或最多 1 千，5千块的 20%）。
过多几个月，如果有加入公司的买股计划，会扣 10% 的薪水。再如果过了一年后，DingDongLin 就要向小新政府纳税 （不懂多少）。算一算，DingDongLin 每个月的薪水就不见了至少 65%；剩 35% 的 Disposable Income。很少哦！是不是很 “惨” 一下。
嗯，还是不要算了，扣掉 65%，好多。看来 DingDongLin 的投资计划还真的要调整一下，6 个月后再规划吧！DingDongLin 一直以来都没什么长远计划的，就算一年短期计划也没有。想了也多余，肯定会改的。
Wednesday, 16 October 2013
Thursday, 29 August 2013
买JB新房子：装修、入伙
好久没上来这里吹水了。。。原来暂停下，暂停下写部落，人会变得懒惰，就不上来胡扯。
装修搞了 3 个多月，终于搞定入伙。DingDongLin 是在 7 月尾入伙的，不知不觉已经一个月。
装修真的是一件很麻烦、很头痛的事，过去装修的日子，差不多每天都来看。看后，装修佬还要做错，做错后，要他改，他又不爽。然后还要跟他吵架。
可是住了进来后，还好啦！至少可以看到自己要的东西。还有，装修的钱，真的像开水喉流水般，这里一点、那里一点，就 5 位数。
DingDongLin 的房子，装修做了什么呢？
嗯，DingDongLin 把客厅、主人房和厨房阔建；还有做了阳台、Plaster Ceiling 和换了车房的 Tiles。原来这样做的话，就得把整间屋子重新油漆。结果，超出了预算。还有，要拉电。
说到拉电，就不开心。DingDongLin 的拉电工、泥水工和 Plaster Ceiling 是不同人的，本来拉电应该做了先，然后才做 Plaster Ceiling。可是，那时候拉电工人接到其他的工，迟 3 个星期才可以过来帮 DingDongLin 做。
DingDongLin 叫了 Plaster Ceiling 的人过来给了估价后，就跟他说，Plaster Ceiling 先上骨，不要上板，等我的电拉好了才上板。结果，Plaster Ceiling 的工一次过做完，搞到拉电的要开洞，補洞；可是拉电工補洞的手法，很差，看得很明显；搞到不完美了。
第一次装修，真的很多东西不懂。
比如说，冷气的电线和铜喉；本来水泥工给的估价是 RM380 一个的（埋在墙壁里面，其实 DingDongLin 不懂 RM380 有没有包铜喉，没有问到泥水佬，DingDongLin 想铜喉应该也包了，不然装冷气的时候又钻墙吗？）。听到 RM380，DingDongLin 以为是贵了，所以就叫不同人来做。结果呢，更贵了 RM1K++、更麻烦、还搞到整间屋子都是尘。
以下是 DingDongLin 装修一部份的价钱，其他的泥水工价就不懂了因为是一个整数的：
车房 Tiles ：1 SQFT ~= RM8.5 （包砖）- 应该是泥水佬拉长補短的价吧！（还有是我和他吵架回来的价钱）
Plaster Ceiling ：平板 ~= RM2.8 PSQF，
L-Box （没打灯）~= RM15 PFR（好像贵了点）
油漆工钱 ：RM1800 （没有包门）
冷气 Point ：RM140
热水 Point : RM140
电 Point ：RM80
Downlight Point （包装）：RM45
风扇 Point ：RM55
NCB 20A : RM 9 （A 货，呵呵！）
电视机抽屉 ：RM180 PSF
电视机后面板 ：RM 35 PF
装修搞了 3 个多月，终于搞定入伙。DingDongLin 是在 7 月尾入伙的，不知不觉已经一个月。
装修真的是一件很麻烦、很头痛的事，过去装修的日子，差不多每天都来看。看后，装修佬还要做错，做错后，要他改，他又不爽。然后还要跟他吵架。
可是住了进来后，还好啦！至少可以看到自己要的东西。还有，装修的钱，真的像开水喉流水般，这里一点、那里一点，就 5 位数。
DingDongLin 的房子，装修做了什么呢？
嗯，DingDongLin 把客厅、主人房和厨房阔建；还有做了阳台、Plaster Ceiling 和换了车房的 Tiles。原来这样做的话，就得把整间屋子重新油漆。结果，超出了预算。还有，要拉电。
说到拉电，就不开心。DingDongLin 的拉电工、泥水工和 Plaster Ceiling 是不同人的，本来拉电应该做了先，然后才做 Plaster Ceiling。可是，那时候拉电工人接到其他的工，迟 3 个星期才可以过来帮 DingDongLin 做。
DingDongLin 叫了 Plaster Ceiling 的人过来给了估价后，就跟他说，Plaster Ceiling 先上骨，不要上板，等我的电拉好了才上板。结果，Plaster Ceiling 的工一次过做完，搞到拉电的要开洞，補洞；可是拉电工補洞的手法，很差，看得很明显；搞到不完美了。
第一次装修，真的很多东西不懂。
比如说，冷气的电线和铜喉；本来水泥工给的估价是 RM380 一个的（埋在墙壁里面，其实 DingDongLin 不懂 RM380 有没有包铜喉，没有问到泥水佬，DingDongLin 想铜喉应该也包了，不然装冷气的时候又钻墙吗？）。听到 RM380，DingDongLin 以为是贵了，所以就叫不同人来做。结果呢，更贵了 RM1K++、更麻烦、还搞到整间屋子都是尘。
以下是 DingDongLin 装修一部份的价钱，其他的泥水工价就不懂了因为是一个整数的：
车房 Tiles ：1 SQFT ~= RM8.5 （包砖）- 应该是泥水佬拉长補短的价吧！（还有是我和他吵架回来的价钱）
Plaster Ceiling ：平板 ~= RM2.8 PSQF，
L-Box （没打灯）~= RM15 PFR（好像贵了点）
油漆工钱 ：RM1800 （没有包门）
冷气 Point ：RM140
热水 Point : RM140
电 Point ：RM80
Downlight Point （包装）：RM45
风扇 Point ：RM55
NCB 20A : RM 9 （A 货，呵呵！）
电视机抽屉 ：RM180 PSF
电视机后面板 ：RM 35 PF
Tuesday, 5 March 2013
买JB新房子: 拿钥匙、Check 房子
最近好懒更新部落哦！不知不觉，新年过了；现在还踏入了 3 月，时间过得真快。打工一族双粮出了、Bonus、Incentive 也出了，想到都开心；好怀恋一次过有 5 位数的薪水拿哦！
2012 年 4 月，DingDongLin 买来自住的房子，终于在 2013 年 2 月 28 日拿到了钥匙。
拿了钥匙，很自然去做履行的 Defect Inspection。都不知现在发展商是要赚多多，还是建筑材料方面的价钱起到不行，发展商需要减低成本的。房子的裂痕几十处、地砖几片有小裂痕、漆也不大行。比起 DingDongLin 在 KL 的房子，Finishing 还真的差了一大截。
算了，DingDongLin 也没怎样对他们投诉，总之就把这些缺陷点出来，让发展商快快帮 DingDongLin 修补好裂墙和地砖就好了。
拿了钥匙，心里总算有一种感觉，终于有个家啦！现在要做的就是装修房子，又要用到一笔钱。虽然这不是 DingDongLin 第一次买房子，可是是第一次要装修。看来，DingDongLin 是有得烦装修的事情了。
2012 年 4 月，DingDongLin 买来自住的房子，终于在 2013 年 2 月 28 日拿到了钥匙。
拿了钥匙，很自然去做履行的 Defect Inspection。都不知现在发展商是要赚多多，还是建筑材料方面的价钱起到不行，发展商需要减低成本的。房子的裂痕几十处、地砖几片有小裂痕、漆也不大行。比起 DingDongLin 在 KL 的房子，Finishing 还真的差了一大截。
算了，DingDongLin 也没怎样对他们投诉，总之就把这些缺陷点出来，让发展商快快帮 DingDongLin 修补好裂墙和地砖就好了。
拿了钥匙，心里总算有一种感觉，终于有个家啦！现在要做的就是装修房子，又要用到一笔钱。虽然这不是 DingDongLin 第一次买房子，可是是第一次要装修。看来，DingDongLin 是有得烦装修的事情了。
Friday, 1 February 2013
定期存款：OCBC Bonus Savers FD 4.5%
由 31-Jan-2013 至 31-Mar-2013，OCBC 又有定期存款促销了。
这次的 3 个月期限定期存款是 @ 4.5% 年利息；条件是得放 50% 的定期款额近 CASA 户口。
也就是说如果放 RM5000 定期存款，就得放 RM2500 进 CASA 户口。上一次，DingDongLin 已经开了一个 SmartSavers 户口，所以这 50% 的钱就直接进 DingDongLin 的 SmartSavers 户口。
因为 Smart Savers 户口的年利息是介于 2.4% - 2.9% ，算起来这次的定期存款+SmartSavers 户口的钱的年利息 Effective Rate 有 ~= 3.9%。DingDongLin 想，这应该很高的定期利息了。
大选即将到，大家都说股市会跌，要买股就等大选后才买。所以把钱移去定期存款也是一个不错的选择吧！
Bonus Savers 促销和 CASA 户口种类
3 个月期限的定期存款 4.5% 年利息
大概算一下的年利息 Effective Rate：
Smart Savers 户口的年利息：
这次的 3 个月期限定期存款是 @ 4.5% 年利息；条件是得放 50% 的定期款额近 CASA 户口。
也就是说如果放 RM5000 定期存款，就得放 RM2500 进 CASA 户口。上一次，DingDongLin 已经开了一个 SmartSavers 户口，所以这 50% 的钱就直接进 DingDongLin 的 SmartSavers 户口。
因为 Smart Savers 户口的年利息是介于 2.4% - 2.9% ，算起来这次的定期存款+SmartSavers 户口的钱的年利息 Effective Rate 有 ~= 3.9%。DingDongLin 想，这应该很高的定期利息了。
大选即将到，大家都说股市会跌，要买股就等大选后才买。所以把钱移去定期存款也是一个不错的选择吧！
Bonus Savers 促销和 CASA 户口种类
3 个月期限的定期存款 4.5% 年利息
大概算一下的年利息 Effective Rate：
Smart Savers 户口的年利息：
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