前几天，Paramount 发展商寄了一个短讯给老ei，说 KU Suites 这个星期周末有 Soft Launch。无奈，DingDongLin 和老ei 没回 KL。
所以，唯有在 KU Forum / Lowyat 那儿拿资料。DingDongLin 和老ei 对 Paramount 发展商的 Project 特别有兴趣因为咱们有买 Paramount 的房子。而 DingDongLin 也持有 Paramount 的股票。
KU Suites 是 Kemuning Utama Suites，坐落在 Shan Alam Taman Sri Muda 的对面。如果由 Subang Jaya 那个方向来，它在 Kesas Highway 右手边。由 KU Suites 出 Kesas Highway，仅有 100 Meter 以内吧！
KU Suites 的周围有 KFC & Pizza Hut，Giant Hypermarket，Shell 油站，许多店屋；全都是走路距离。
KU Suites 的卖点 DingDongLin 想它是一个 Fully Furnished （除了家俱）的 Serviced Apartment；它是 Commercial Title 的，Maintenance Fee RM0.25 / sqft；价格当然不便宜，~= RM450 / sqft。DingDongLin 想，现在要找一间高楼屋而且还低于 RM400 的，真是极少的。你说发展商怎能不发？
以下的图片是在 KU/Lowyat Forum 里抄出来借用的，
KU Suites (KU Forum) 和 KU Suites (Lowyat Forum)。
每个周六，DingDongLin 和老ei 都爱外出走走。在 JB，最历害的就是去逛购物广场和看电影。今天呢，去了 Tebrau 的 Jusco，原先是想看戏的，不过没什么戏看，走了一小时多就要回了。
回去途中，看到了 Mah Sing 发展商的布条广告，写着 Austin Suites 的路线方向。反正没事做，就过去看看了。Austin Suites 有三种 Built up 面积，Type A，A1 （658 sqft，1+1 房)、Type B，B1，B2 （906 sqft 2 房)、Type C，C1，C2 （1390 sqft，3+1 房)。一方尺大约 RM400。
最吸引 DingDongLin 和老ei 的就是 Mah Sing 给的配套了。
1. 2% 头期，8% discount 如果买来自己住。在 Austin Suites 建造期中，利息全免。
2. 10% 头期，如果买来投资。Austin Suites 建造完后，有两年的肯定 7% 租金。在这两年，另有一间公司和 Mah Sing 有协议的将会帮忙找租客。
3. 1+1 房室的，送 3 架冷气，和厨房柜 （Kitchen Cabinet）
4. 2 房室的，送 4 架冷气，和厨房柜 （Kitchen Cabinet）
5. 3+1 房室的，送 5 架冷气，和厨房柜 （Kitchen Cabinet）
6. Maintenance Fee RM0.20/ sqft
7. SPA 费用，发展商还
8. MOT 和贷款费用买屋者还
看了就心动动，如果老ei 可以拿到 90% 的贷款，那真的可以考虑了。而且，它也靠近购物广场。可惜，只可以拿 70% 贷款，政府的房屋降温计划还蛮凑效的。不过，又想到 JB 买高楼房子，是一个好选择吗？出租或出售率会高吗？毕竟 JB 对 DingDongLin 和老ei 是一个人生地不熟的地方，还是得谨慎为佳。
Type A，A1
Type B，B1，B2
Type C，C1，C2
