Saturday 15 October 2011

为什么买房子投资

以前 DingDongLin 买房子,一开始需要用一笔5 位数的钱。房子 200 千,就得给二十千,再加上贷款律师费,总数额也用了差不多 26 千。比起买股票投资,可能只须 3-4 位数的数字(以前买股票是 1000 unit shares 的,现在是 100 unit shares)。

为什么还要一次又一次的选择买房子而不是股票呢?理由很简单,帮人租屋子,不如自己买一间,然后把租金给银行,以后房子是自己的了。

第二,房子租出去后,每个月可以看到现金在手;这比起买股票踏实的多。虽然租金最终是给了银行供房子,一想起把房子卖掉后,那一笔租金就是自己的了,眼睛就瞪得大大的。给 26 千,五年后卖掉的话,就可以有 45 十千。

现在,DingDongLin 却违反了这个理念,不知不觉已在 JB 租了3 年的房子,实在可恶。

以前买房子除了自己住之余,还要把空房间租出去;以后如果嫁了人,就要把整间租出去。这变成买房子的地点非常重要,找的房子自然而然靠近方便找吃、找日常用品、和交通工具的。一开始就想把房子租出去的话,就是投资类型。

买房子其实要看自己的能力范围。以前刚出来工作,工资少,买房子的价钱DingDongLin 把它定在 150 千至 220 千。想也没想过要买有地之屋或新屋,只要是在能力以内,就可以了。而现在,DingDongLin 还是以这个价钱作为房子投资目标。

很多时候在报章上,一直说现在刚出来工作的朋友买不起房子。其实,DingDongLin 是摸不着头的。现在的人为什么只是要买有地之屋,又或者新屋呢?而且还是要在市区内的?在资金有限下,不是应该把要求放低点的吗?改天钱赚多了,再买一间比较好的房子也不迟。人不是应该一步一步来的吗?

3 comments:

  1. DingDongLin已经投资几间产业了??

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  2. 现有两间。

    正在物色其他的。。。

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  3. 很厉害,大头还在物色第二间罢了。。。

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