比起 2011 年，2012 年的股市收入该是少了一半；DingDongLin 告诉自己没关系，股市的经验就像工作上的经验，要慢慢的累积，才可以越赚越多的。
以下是 DingDongLin 在 2012 年第 1 至 4 季的股票买卖活动；希望在 2013 年，DingDongLin 可以在股市里赚到更多的钱（没有正业的收入，很想在其他方面赚回有如正业的收入），而且可以继续把纸上亏的股卖出（卖了一只）。
2012 年的平均每月收入是 ~=RM170。
Monday, 31 December 2012
2012 年的股票盈亏
2012 年，DingDongLin 在股市里的买卖动作少了很多，算是在股市里慢慢的成长，不再乱买股。
比起 2011 年，2012 年的股市收入该是少了一半；DingDongLin 告诉自己没关系，股市的经验就像工作上的经验，要慢慢的累积，才可以越赚越多的。
以下是 DingDongLin 在 2012 年第 1 至 4 季的股票买卖活动；希望在 2013 年，DingDongLin 可以在股市里赚到更多的钱（没有正业的收入，很想在其他方面赚回有如正业的收入），而且可以继续把纸上亏的股卖出（卖了一只）。
2012 年的平均每月收入是 ~=RM170。
比起 2011 年，2012 年的股市收入该是少了一半；DingDongLin 告诉自己没关系，股市的经验就像工作上的经验，要慢慢的累积，才可以越赚越多的。
以下是 DingDongLin 在 2012 年第 1 至 4 季的股票买卖活动；希望在 2013 年，DingDongLin 可以在股市里赚到更多的钱（没有正业的收入，很想在其他方面赚回有如正业的收入），而且可以继续把纸上亏的股卖出（卖了一只）。
2012 年的平均每月收入是 ~=RM170。
Wednesday, 26 December 2012
定期存款：OCBC Combo FD 4% 年利息
多个月前，DingDongLin 把老妈子的钱以 Maybank 的 eFixedDeposit 方式来放进定期存款（1个月期限 - 3% 年利息，每个月自动更新）。
几个星期前，在 OCBC 看到了新的促销如以下：
Enjoy 3-months fixed deposit rate of 4.00% per year when you deposit a sum equivalent to at least 20% of the FD placement amount into OCBC Smart Savers Account or Premier Save Gold Account
以上的促销到 31-Dec-2012 为止。
为了那 3个月期限定期存款 @ 4% 年利息，DingDongLin 就叫老妈子将 Maybank 的 eFixedDeposit 取出，放进 OCBC Combo FD 4% 年利息 （虽然 Effective Rate 不到 4%）。
这个促销的最低定期存款额是 RM10,000 - 3 个月期限 @ 4% 年利息；然后要开一个 Smart Savers 户口，存额为 RM2,000 - 2.9% 年利息。
因为 Smart Savers 户口的利息是以每月计算的，所以 2.9% 年利息就到 31-Dec-2012 而已。如果每个月有存款放进 Smart Savers 户口没有提款的话，就会享有比储蓄户口更高的年利息（2% 以上）。
看了看，蛮不错的，就叫老妈子把钱移过去 OCBC 啰！
以下是 Smart Savers 户口的年利息：
以下是 3 个月期限的定期存款 4% 年利息
几个星期前，在 OCBC 看到了新的促销如以下：
Enjoy 3-months fixed deposit rate of 4.00% per year when you deposit a sum equivalent to at least 20% of the FD placement amount into OCBC Smart Savers Account or Premier Save Gold Account
以上的促销到 31-Dec-2012 为止。
为了那 3个月期限定期存款 @ 4% 年利息，DingDongLin 就叫老妈子将 Maybank 的 eFixedDeposit 取出，放进 OCBC Combo FD 4% 年利息 （虽然 Effective Rate 不到 4%）。
这个促销的最低定期存款额是 RM10,000 - 3 个月期限 @ 4% 年利息；然后要开一个 Smart Savers 户口，存额为 RM2,000 - 2.9% 年利息。
因为 Smart Savers 户口的利息是以每月计算的，所以 2.9% 年利息就到 31-Dec-2012 而已。如果每个月有存款放进 Smart Savers 户口没有提款的话，就会享有比储蓄户口更高的年利息（2% 以上）。
看了看，蛮不错的，就叫老妈子把钱移过去 OCBC 啰！
以下是 Smart Savers 户口的年利息：
以下是 3 个月期限的定期存款 4% 年利息
Thursday, 13 December 2012
卖二手房子：收到钱后的分配
记得刚出来做工的第一年，DingDongLin 的银行户口还存到 RM10-20 千的定期存款；自从买房子后，个个月收到后的薪水就是清这个、清那个，完了。
储蓄户口顶多也去到 4 位数而已，还是不超过 RM5K 那一种。DingDongLin 想，这是性格的关系吧！不能把钱存在银行的。
一有了钱，就买这个、买那个；做几千块的 Facial、买股（还是随便买，亏钱那种）、够买房的头期钱后，又想买房。
这次卖房的钱，DingDongLin 分为 4 个部份：
第一，把公管公寓的贷款还清，这样就不会影响到 DingDongLin 还没卖房的被动收入；
第二，一部份的钱用在 JB 新房的装修；
第三，一部份的钱拿来买一间公寓做头期；
第四，剩下的 1/10，也不懂。很想做点小生意，可是那条懒筋就是提不劲来。还是慢慢来吧！时机到了就知道要怎样做的了。
其实，DingDongLin 一进支票的第二天，支票还没过账，就去看房子了。应该说，DingDongLin 等了这笔钱很久，在等待的那一刻，常常上网看那里那里卖房子，卖什么价钱。所以，一确定收到钱后，手就痒。
上个周末，和老 ei 去看二手房子的周围，99 年期限房来的；周围环境还可以，可是就是那 99 年期限让 DingDongLin 想了又想，因为 PJ 的房子已经是 99 年期限；对于要再买 99 年期限的房，DingDongLin 有点抗拒！
怎知，在回家的路途，看到了一个新推出的公管公寓；第二天，支票都还没过账，DingDongLin 就下定金了。其实，DingDongLin 不懂好不好，只知道周围多数是 99 年期限房；它的好应该就是永久地契，靠近一些新店屋和扩建中的购物广场。
不好的就是很多单位，有 5 座高楼，1310 单位。DingDongLin 下定金那一栋，是最后一期，比之前的单位大概（应该）是多出 RM50-RM65 psf。
可是，DingDongLin 觉得应该还好，因为之前的 4 座楼，没错的话是 2 座楼公用泳池之类的；虽然，5 座楼是同一个出入口，最后一期的是独自一栋在另一边，有 208 个单位。
当好多人都在讲现在房价很高（DingDongLin 也这样觉得）、快要泡沫、推出的房产在 2014/2015 年会是多不剩数变鬼屋时；DingDongLin 却不知死活的定了一间。
连老 ei 都说 DingDongLin 是个不能等的人，有钱就心痒。没办法，DingDongLin 唯有保持乐观，毕竟 DingDongLin 买房都不是买来转手的，至少也会收 5 年以上。如果房产会低迷那么多年的话，那经济就真的遭糕啰！
储蓄户口顶多也去到 4 位数而已，还是不超过 RM5K 那一种。DingDongLin 想，这是性格的关系吧！不能把钱存在银行的。
一有了钱，就买这个、买那个；做几千块的 Facial、买股（还是随便买，亏钱那种）、够买房的头期钱后，又想买房。
这次卖房的钱，DingDongLin 分为 4 个部份：
第一，把公管公寓的贷款还清，这样就不会影响到 DingDongLin 还没卖房的被动收入；
第二，一部份的钱用在 JB 新房的装修；
第三，一部份的钱拿来买一间公寓做头期；
第四，剩下的 1/10，也不懂。很想做点小生意，可是那条懒筋就是提不劲来。还是慢慢来吧！时机到了就知道要怎样做的了。
其实，DingDongLin 一进支票的第二天，支票还没过账，就去看房子了。应该说，DingDongLin 等了这笔钱很久，在等待的那一刻，常常上网看那里那里卖房子，卖什么价钱。所以，一确定收到钱后，手就痒。
上个周末，和老 ei 去看二手房子的周围，99 年期限房来的；周围环境还可以，可是就是那 99 年期限让 DingDongLin 想了又想，因为 PJ 的房子已经是 99 年期限；对于要再买 99 年期限的房，DingDongLin 有点抗拒！
怎知，在回家的路途，看到了一个新推出的公管公寓；第二天，支票都还没过账，DingDongLin 就下定金了。其实，DingDongLin 不懂好不好，只知道周围多数是 99 年期限房；它的好应该就是永久地契，靠近一些新店屋和扩建中的购物广场。
不好的就是很多单位，有 5 座高楼，1310 单位。DingDongLin 下定金那一栋，是最后一期，比之前的单位大概（应该）是多出 RM50-RM65 psf。
可是，DingDongLin 觉得应该还好，因为之前的 4 座楼，没错的话是 2 座楼公用泳池之类的；虽然，5 座楼是同一个出入口，最后一期的是独自一栋在另一边，有 208 个单位。
当好多人都在讲现在房价很高（DingDongLin 也这样觉得）、快要泡沫、推出的房产在 2014/2015 年会是多不剩数变鬼屋时；DingDongLin 却不知死活的定了一间。
连老 ei 都说 DingDongLin 是个不能等的人，有钱就心痒。没办法，DingDongLin 唯有保持乐观，毕竟 DingDongLin 买房都不是买来转手的，至少也会收 5 年以上。如果房产会低迷那么多年的话，那经济就真的遭糕啰！
Tuesday, 11 December 2012
卖二手房子：收到钱了
不知不觉，由签 SPA 卖房的日期（4-Sep-2012）到现在，已经三个多月了。
在卖房准准的三个月（3-Dec-2012），DingDongLin 就迫不急待的电邮给买家律师助手跟进，看看几时可以收到另外 90% 卖房的钱；结果就是律师助手当天会去 RHB 银行收支票。
之前还对 DingDongLin 说，RHB 通常会迟的；这一次，还蛮准时。
其实，DingDongLin 问过一些有卖房经验的朋友，是不是自己要去查询几时可以收到钱；得到的答案就是不用的。可是，这次的经验告诉 DingDongLin，自己跟进一下也没坏，不然白等。
律师助手跟 RHB 收支票的当天，DingDongLin 也不能即刻过去收，因为人在 JB。就约迟 4 天才回KL 收支票和交锁匙；而其他的杂费，律师助手会进 DingDongLin 的银行户口。
这一趟回 KL，DingDongLin 也顺便把 TNB 户口关掉。原来，要把 TNB 的户口关掉的话，TNB 是要去那房子拿回电表的。因为 DingDongLin 赶着回 JB，唯有把新屋主的电话留给 TNB 的工作人员，让他们自己跟进。
而 SYABAS 的户口，DingDongLin 就在 SYABAS 的网站，下载关闭户口的表格，连同登记和定金收据邮寄去指定的 SYABAS 分行。
原本 SYABAS 是要 DingDongLin 登门交上这些文件的，DingDongLin 和她说了很久，又要从 JB 过去，有点难度。最后，SYABAS 的工作人员很通情达理的，答应 DingDongLin 的要求，把文件邮寄过去。
收了钱的这一刻，DingDongLin 做到了零负债。。。
收了钱的这一刻，如果第一桶金是 6 位数，DingDongLin 做到了。。。
收了钱的这一刻，一天后，DingDongLin 又快要负债了。。。
在卖房准准的三个月（3-Dec-2012），DingDongLin 就迫不急待的电邮给买家律师助手跟进，看看几时可以收到另外 90% 卖房的钱；结果就是律师助手当天会去 RHB 银行收支票。
之前还对 DingDongLin 说，RHB 通常会迟的；这一次，还蛮准时。
其实，DingDongLin 问过一些有卖房经验的朋友，是不是自己要去查询几时可以收到钱；得到的答案就是不用的。可是，这次的经验告诉 DingDongLin，自己跟进一下也没坏，不然白等。
律师助手跟 RHB 收支票的当天，DingDongLin 也不能即刻过去收，因为人在 JB。就约迟 4 天才回KL 收支票和交锁匙；而其他的杂费，律师助手会进 DingDongLin 的银行户口。
这一趟回 KL，DingDongLin 也顺便把 TNB 户口关掉。原来，要把 TNB 的户口关掉的话，TNB 是要去那房子拿回电表的。因为 DingDongLin 赶着回 JB，唯有把新屋主的电话留给 TNB 的工作人员，让他们自己跟进。
而 SYABAS 的户口，DingDongLin 就在 SYABAS 的网站，下载关闭户口的表格，连同登记和定金收据邮寄去指定的 SYABAS 分行。
原本 SYABAS 是要 DingDongLin 登门交上这些文件的，DingDongLin 和她说了很久，又要从 JB 过去，有点难度。最后，SYABAS 的工作人员很通情达理的，答应 DingDongLin 的要求，把文件邮寄过去。
收了钱的这一刻，DingDongLin 做到了零负债。。。
收了钱的这一刻，如果第一桶金是 6 位数，DingDongLin 做到了。。。
收了钱的这一刻，一天后，DingDongLin 又快要负债了。。。
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