Friday, 24 August 2012

卖二手房子:遇上房产经纪之别

在卖房的过程中,遇上和 DingDongLin 谈的房产经纪类别蛮多种的;改天有机会买房时,至少会知道少少他们如何卖的:

1。房产经纪人 1:“你要拿回的价钱是多少?是不是这个价就可以了?”

2。房产经纪人 2:给 2% 拥金,“如果我卖到你的价,我拿 2%;如果卖高过你的价,3%。”

3。房产经纪人 3:“如果你给几个经纪人帮你卖,他们不会那么勤劳的,你的房子会很久才卖得出。”

4。房产经纪人 4:问: “你公司收多少拥金?”;她说:“3% 和 6% 政府税。”,一听到给 2%,就找个借口不要了。

5。房产经纪人 5:说给 2%,没问题。报章上登出来的是多了几十千。

6。房产经纪人 6:没见过面,一直要拿锁匙。“你可以交给谁、谁、谁,我去跟谁、谁、谁拿。”

7。房产经纪人 7:“给经纪人卖,自己无需一直接电话,希望你可以让我卖。”

8。房产经纪人 8:Co-Broke。交锁匙给其中一个,另一个说,“如果我找到买家,我直接对你。”

9。房产经纪人 9:要把屋子出租时遇上的,她说:“我公司收 1.5 个月拥金,不过我可以帮到你出租多 RM300。”

太多类型,难消化;真像在超级市场,要货比三家,拿出师奶讨价还价的本色。

DingDongLin 想,很多行业也是这样的,因为竞争力的关系。

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