Thursday 13 December 2012

卖二手房子:收到钱后的分配

记得刚出来做工的第一年,DingDongLin 的银行户口还存到 RM10-20 千的定期存款;自从买房子后,个个月收到后的薪水就是清这个、清那个,完了。

储蓄户口顶多也去到 4 位数而已,还是不超过 RM5K 那一种。DingDongLin 想,这是性格的关系吧!不能把钱存在银行的。

一有了钱,就买这个、买那个;做几千块的 Facial、买股(还是随便买,亏钱那种)、够买房的头期钱后,又想买房。

这次卖房的钱,DingDongLin 分为 4 个部份:
第一,把公管公寓的贷款还清,这样就不会影响到 DingDongLin 还没卖房的被动收入;
第二,一部份的钱用在 JB 新房的装修;
第三,一部份的钱拿来买一间公寓做头期;
第四,剩下的 1/10,也不懂。很想做点小生意,可是那条懒筋就是提不劲来。还是慢慢来吧!时机到了就知道要怎样做的了。

其实,DingDongLin 一进支票的第二天,支票还没过账,就去看房子了。应该说,DingDongLin 等了这笔钱很久,在等待的那一刻,常常上网看那里那里卖房子,卖什么价钱。所以,一确定收到钱后,手就痒。

上个周末,和老 ei 去看二手房子的周围,99 年期限房来的;周围环境还可以,可是就是那 99 年期限让 DingDongLin 想了又想,因为 PJ 的房子已经是 99 年期限;对于要再买 99 年期限的房,DingDongLin 有点抗拒!

怎知,在回家的路途,看到了一个新推出的公管公寓;第二天,支票都还没过账,DingDongLin 就下定金了。其实,DingDongLin 不懂好不好,只知道周围多数是 99 年期限房;它的好应该就是永久地契,靠近一些新店屋和扩建中的购物广场。

不好的就是很多单位,有 5 座高楼,1310 单位。DingDongLin 下定金那一栋,是最后一期,比之前的单位大概(应该)是多出 RM50-RM65 psf。

可是,DingDongLin 觉得应该还好,因为之前的 4 座楼,没错的话是 2 座楼公用泳池之类的;虽然,5 座楼是同一个出入口,最后一期的是独自一栋在另一边,有 208 个单位。

当好多人都在讲现在房价很高(DingDongLin 也这样觉得)、快要泡沫、推出的房产在 2014/2015 年会是多不剩数变鬼屋时;DingDongLin 却不知死活的定了一间。

连老 ei 都说 DingDongLin 是个不能等的人,有钱就心痒。没办法,DingDongLin 唯有保持乐观,毕竟 DingDongLin 买房都不是买来转手的,至少也会收 5 年以上。如果房产会低迷那么多年的话,那经济就真的遭糕啰!


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