卖二手房子: 善变非常

说完买家给了 3% 定金和签了临时买房合约（Offer To Purchase）的过一天，DingDongLin 就去了港澳玩。玩回来后的隔一天早上，买家又改变主意了。

说公司什么什么的，她那工作队已换成长期雇员，然后又什么什么她那工作队要去在 KL 区以外工作，不买房了，叫 DingDongLin 退还 “whatever” 定金，然后说给 DingDongLin 5 月尾通知。怎么变得那么快？一星期内她公司的决策就变了，真的好巧合。

DingDongLin 也看得有点不明白，就问 5 月尾通知意思是 5 月尾搬走吗？如果确定 5 月尾搬，那租屋定金拿来还 5 月的屋租；其余的交锁匙时退还。还有，买房定金只能退 50% 因为签了临时买房合约；买卖房子不是 “玩玩的”，两方都要负责房子买卖，不是一天说要买/卖，隔天说不要买/卖。

过十天了，租客也没回应 DingDongLin 什么的。直到昨晚，收到了短讯说拿定金还屋租，也没其他了。

租客真的太善变了吧！有人买房子这样子的吗，一时要、一时不要，给了定金，几天后又说不要了。

DingDongLin 在卖房之前，有做一些功课，如果买家给了定金后改变主意不买了，定金怎么办。在网上看到，是可以 100% 没收 (forfeit) 的。一些屋主就算是贷款不到，也会 100% 没收。

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如果你要买房，DingDongLin 想说不要交了定金后才去向银行贷款或改变主意的。不然，定金没了才心痛。现在银行贷款严格了许多，去银行问一问可以借多少钱或用网上的计算机大概算过后，才去买。记得银行现在是用净收入来算的哦！
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