管理费会让你吃不消

回来 KL 看一看住家啰！收到了一大叠的信，其中一封来自 DingDongLin 高楼屋的管理费。

哦，起价了。而且，还起得不少，20% 哩！由原本的 20 仙，起至 24 仙。也就是由原本的 RM177.40 至 RM212.88；这个数目还没加 Sinking Fund 的 2 仙。

一个不到 9 百 sqft 的高楼小房子，已经要给 2 百多块的管理费，可想而知，那些房子比 DingDongLin 大很多的管理费，快要可以供一间廉价屋了。

DingDongLin 有朋友也有亲戚想买和买了 〉1500 sqft 的高楼房子，如果管理费是 25 仙，也就要 RM375 以上。过几年，管理费调高 20% 或更高，也就要给超过 RM400 了。

买的时候，无论是高楼或有地房子（现在的有地房都走 G&G 概念的），当然你不会觉得怎样，管理费都是要付的。可是，给下给下，你会发现它原来也是一个不小的负担。

当你买屋时，无论是投资赚现金流或是买来自己住，要好好计算，别让一些买房投资的不正确资讯而蒙蔽了。不然，如果一些只有 RM50 到 RM200 的正现金流，可能一个起价，就足以变成 0 或负现金流。

当然，买来投资的你也可以把这费用转给租客的。买来自住的，就要自己掏腰包了。